Deutsches Eck - Meerbusch
Düsseldorfer Straße 81-85, 40667
Exklusive Praxis-/Büroflächen am Deutschen Eck
Beschreibung
Die modernen Büro- und Praxisflächen befinden sich am Deutschen Eck in Meerbusch, einem etablierten Gewerbestandort mit guter Erreichbarkeit und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Flächen überzeugen durch eine funktionale und zeitgemäße Ausstattung mit strapazierfähigem Vinylboden, Brüstungskanälen sowie einer energieeffizienten Beleuchtung über LED-Spots. Teilweise verglaste Trennwände schaffen eine helle und offene Arbeitsatmosphäre, während ein Personenaufzug den komfortablen Zugang zu den Etagen gewährleistet.
Eine Teeküche, geschlechtergetrennte Sanitärbereiche sowie ein Balkon ergänzen die Ausstattung und bieten zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Darüber hinaus stehen Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Fläche gegen Aufpreis mit einer Klimatisierung ausgestattet werden und lässt sich so optimal an individuelle Anforderungen anpassen.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Flächenaufstellung
| Etage | Größe | Preis | Nebenkosten |
|---|---|---|---|
| 1. Obergeschoss | 224 m² | 12,90 €/m² | 4,00 €/m² |
| 1. Obergeschoss | 248 m² | 12,90 €/m² | 4,00 €/m² |
Ausstattung
Key Facts
Stellplätze
Tiefgaragen-Stellplätze: 100 € / Stk.
Bezug
Ab sofort verfügbar.
Energieausweis
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag kein Energieausweis vor.
Provisionshinweis
Dieses Angebot können wir Ihnen provisionsfrei unterbreiten.
Sonstiges
Die Büroflächen können zusammenhängend oder getrennt angemietet werden.
Lage & Anbindung
| Verkehrsmittel | Haltestelle / Station | Linien | Entfernung |
|---|---|---|---|
| Bus | Deutsches Eck | 828, 830, E | ca. 100 m · 1 Min. zu Fuß |
| Stadtbahn | Büderich, Landsknecht | U70, U74, U76, SB51 | ca. 1,2 km · 15 Min. zu Fuß |
| S-Bahn | Meerbusch-Osterath | S28 | ca. 5,8 km · 10 Min. mit dem Auto |
| Regionalbahn | Meerbusch-Osterath | RE10 / RB | ca. 5,8 km · 10 Min. mit dem Auto |
| Flughafen | Düsseldorf Airport (DUS) | – | ca. 6,9 km · 12 Min. mit dem Auto |
| Nahversorgung | Edeka, Alnatura, Rossmann | im Gebäude | direkt im Haus |
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