Angermann NRW bietet Büro-Großnutzern in Köln, Düsseldorf und ganz Nordrhein-Westfalen ab sofort eine Entscheidungsanalyse für auslaufende Mietverträge an: Stay or Move stellt Verbleib und Umzug nach denselben Maßstäben gegenüber — Kosten je Arbeitsplatz und Kapitalwert über zehn Jahre statt Euro pro Quadratmeter und Bauchgefühl. Der Einstieg über einen Standortcheck ist kostenfrei; das Angebot richtet sich an Unternehmen ab rund 1.000 Quadratmetern Bürofläche.
„Bei einem auslaufenden Mietvertrag ist die erste Frage nicht, welche Fläche — sondern ob überhaupt. Mit Stay or Move ersetzen wir Bauchgefühl durch eine Rechnung, die vor jedem Gremium besteht: beide Wege, dieselben Maßstäbe, ein Kapitalwert über zehn Jahre."
Alexander Gruhler, Managing Partner, Angermann NRW
Kosten je Arbeitsplatz statt Euro pro Quadratmeter
Der Quadratmeterpreis beantwortet die falsche Frage — entscheidend ist, was ein Arbeitsplatz über die Laufzeit tatsächlich kostet. Stay or Move bewertet beide Szenarien deshalb anhand von drei Größen: den Kosten je Arbeitsplatz (Warmmiete über die Laufzeit), dem Kapitalwert über zehn Jahre (bei gleicher Indexierung und gleichem Zins) und der Verhandlungsposition — also der Frage, was ein Auszug den Vermieter kosten würde.
Im Szenario STAY berechnet Angermann NRW reale Flächenkosten, Umbau-Potenziale und die Verhandlungsposition gegenüber dem Vermieter. Im Szenario MOVE stehen alternative Flächen, Arbeitsplatz-Kapazitäten und die Gesamtkosten inklusive Umbau, Umzug und Doppelmiete auf dem Prüfstand. Am Ende steht eine gremientaugliche Entscheidungsvorlage mit belastbaren Zahlen statt Annahmen.
In vier Schritten zur Entscheidungsvorlage
Der Einstieg ist ein Standortcheck: rund 15 Minuten, vier Eckdaten, unverbindliche Erstbewertung. Danach folgen die Zieldefinition, der Kapitalwertvergleich beider Wege und die Entscheidung inklusive Verhandlung und Umsetzung. Fällt die Rechnung zugunsten des Verbleibs aus, begleitet Angermann NRW die Verlängerungsverhandlung — mit der Auszugsrechnung als Verhandlungshebel.
Der Standortcheck ist kostenfrei, die Planungskosten trägt Angermann NRW in Vorleistung; das Honorar tragen die Eigentümer — unabhängig davon, ob der Mieter bleibt oder umzieht. Die Details des Vergütungsmodells erläutert die Stay-or-Move-Seite.
Das Angebot auf einen Blick
| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Angebot | Stay or Move — Standortcheck für Büro-Großnutzer |
| Zielgruppe | Unternehmen ab rund 1.000 m² Bürofläche |
| Region | Köln, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen |
| Anlass | Mietvertrag läuft in absehbarer Zeit aus |
| Methodik | Kapitalwertvergleich beider Szenarien über zehn Jahre, Kosten je Arbeitsplatz |
| Einstieg | Standortcheck: 15 Minuten, vier Eckdaten, kostenfrei |
| Ergebnis | gremientaugliche Entscheidungsvorlage |
Jederzeit ansprechbar: Der Standortcheck dauert 15 Minuten
Interessierte Unternehmen können sich jederzeit melden — telefonisch, per E-Mail oder direkt über die Landingpage: Stay or Move — Standortcheck für Büro-Großnutzer. Ansprechpartnerin ist Lilly Ostermann, Bürovermietung Angermann NRW, Telefon +49 221 94740-350, Lilly.Ostermann@angermann.de.