Altes Eichamt - Köln
Spichernstraße 73-77 / Ecke Erfttstraße, 50672 Köln
Exklusive Büroflächen in historischem Baustil
Beschreibung
Das historische Bürohaus liegt in bevorzugter Lage im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord, unweit des Mediaparks und des Stadtgartens, mit sehr guter Anbindung über die KVB-Stadtbahnlinien 3, 5 und 15 sowie den nahegelegenen S-Bahnhof Hansaring.
Die Bürofläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Doppel-/Hohlraumboden, CAT-7-Verkabelung und Glasfaseranschluss, ergänzt durch Eichen-Parkettboden, speziell entwickelte BAP-Leuchten von Hess sowie einen außenliegenden automatischen Sonnenschutz bei einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m.
Ein klimatisierter Serverraum, zwei Küchen, ein SN-Transpondersystem sowie Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab, während das Belgische Viertel in unmittelbarer Nähe für eine vielfältige gastronomische Versorgung der Mitarbeiter sorgt.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Verfügbare Flächen
| Geschoss | Einheit | Größe | Preis | Nebenkosten |
|---|---|---|---|---|
| 2. Obergeschoss | Einheit 1 | ca. 220 m² | 28,50 €/m² | 4,00 €/m² |
| 5. Obergeschoss | Einheit 2 | ca. 220 m² | 28,50 €/m² | 4,00 €/m² |
Ausstattung
Key Facts
Stellplätze
Drei Tiefgaragen-Stellplätze: 195 € / Stk.
Bezug
Ab sofort verfügbar.
Energieausweis
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag kein Energieausweis vor.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig bei Anmietung, s. angefügte AGB.
Sonstiges
Das Nachrüsten einer Klimaanlage ist möglich.
Lage & Anbindung
| Kategorie | Haltestelle / Ort | Entfernung |
|---|---|---|
| Straßenbahn | Christophstraße / Media-Park | ca. 250 m |
| S-Bahn / Regio | Köln Hbf | ca. 1,5 km |
| Autobahn | A57 | ca. 900 m |
| Flughafen | Köln/Bonn | ca. 16,50 km |
| Einkaufen | Nahversorgung in unmittelbarer Nähe | ca. 100 m |
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