DER ÜBERBLICK
Diese provisionsfreie, moderne Logistik- und Gewerbeliegenschaft in der Heidestraße 18, 53340 Meckenheim bietet Unternehmen eine leistungsstarke Standortlösung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer auf effiziente Betriebsabläufe ausgelegten Ausstattung.
Das Objekt verfügt über hochwertige Hallenflächen, die sich ideal für Lager-, Distributions- oder produktionsnahe Nutzungen eignen. Dank der durchdachten Gebäudeinfrastruktur und der 24/7-Genehmigung lassen sich unterschiedlichste logistische Anforderungen zuverlässig und wirtschaftlich umsetzen.
Die Andienung erfolgt über insgesamt 10 Rampentore mit Überladebrücken sowie ein ebenerdiges Rolltor. Dadurch werden effiziente Be- und Entladeprozesse sowie ein reibungsloser Warenumschlag auch bei hohem Logistikaufkommen gewährleistet.
Mit einer Hallenhöhe von ca. 12,20 m UKB, einem hochbelastbaren Hallenboden mit einer Bodenbelastbarkeit von ca. 50 kN/m² sowie einer modernen technischen Ausstattung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für zeitgemäße Logistik- und Lagerkonzepte. Tageslicht gelangt über Lichtkuppeln und Lichtbänder in die Hallenflächen und schafft angenehme Arbeitsbedingungen. Für einen energieeffizienten Betrieb sorgen LED-Beleuchtung, Deckenstrahler in Kombination mit einer Wärmepumpe sowie eine flächendeckende Sprinkleranlage, die einen sicheren und wirtschaftlichen Betrieb unterstützen.
Eine vorhandene WGK-3-Folie ermöglicht zudem die Lagerung wassergefährdender Stoffe im entsprechenden Rahmen und erweitert die Einsatzmöglichkeiten der Liegenschaft für verschiedenste Branchen.
