Ein Kölner Family Office hat die vollvermietete Gewerbeimmobilie Dieselstraße 18–24 in Köln-Lövenich erworben. Die Angermann NRW GmbH war exklusiv mit dem Verkauf beauftragt und hat die Transaktion vollständig off-market begleitet.
Foto: Angermann NRW GmbH
Diskreter Verkauf ohne Bieterverfahren
Verkäufer ist eine privat gehaltene Gesellschaft. Auf Wunsch des Auftraggebers erfolgte der Verkauf ohne öffentliche Vermarktung und ohne breites Bieterverfahren. Signing und Closing sind erfolgt, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Rund 4.500 m² Mietfläche im Kölner Westen
Die vollvermietete Liegenschaft verfügt über rund 4.500 m² Mietfläche, davon rund 985 m² Büro- und Nebenflächen. Den Großteil bilden Hallen-, Lager- und Werkstattflächen. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Lövenich im Kölner Westen und ist der Risikoklasse Value-Add zuzuordnen.
Einordnung
„Light-Industrial-Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzialen in etablierten Lagen sind nach wie vor knapp im Angebot – und ein knappes Produkt muss man nicht auf den offenen Markt tragen. Bei einem Objekt dieser Größe entscheidet nicht die Zahl der Bieter, sondern die Verlässlichkeit des Käufers. Deshalb sind wir dem Wunsch unseres Auftraggebers gefolgt und haben den Verkauf diskret und sehr gezielt aus unserem Netzwerk heraus umgesetzt: schnell, sicher und ohne Umwege“, sagt Patrick Sohns, geschäftsführender Gesellschafter der Angermann NRW GmbH.
Über Angermann NRW
Die Angermann NRW GmbH mit Sitz in Köln ist als Teil der bundesweit tätigen Angermann Real Estate Group einer der führenden Berater für Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. In den drei Assetklassen Bürovermietung, Industrie & Logistik und Investment begleitet das rund 20-köpfige Team Mieter, Eigentümer und Investoren — mit der Geschwindigkeit eines inhabergeführten Hauses und dem Rückhalt einer 1953 gegründeten, bundesweit aufgestellten Unternehmensgruppe. Was Angermann NRW unterscheidet, ist die Verbindung aus über Jahrzehnte gewachsenen Eigentümerbeziehungen, eigener Asset-Management- und Investmenterfahrung und einer konsequent digitalisierten Vertriebsarbeit.
