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PLUG & PLAY Logistik in Bornheim-Sechtem

ZUR MIETE:
Ca. 7.305 m² Hallenfläche zwischen Köln und Bonn – mit Rampenandienung, ebenerdigem Tor, optionaler Regalanlage und kurzfristig nutzbarem Logistik-Setup. 

Zum Überblick
ChatGPT Image 13. März 2026, 15_31_56

Ihre Logistikfläche zwischen Köln und Bonn 

Diese Logistikimmobilie in Bornheim-Sechtem bietet eine funktionale Lager- und Logistikfläche mit optimaler Anbindung an Köln, Bonn, Brühl, Wesseling und Hürth. Rampenandienung, ebenerdiger Zugang und eine optional übernehmbare Regalanlage ermöglichen effiziente Prozesse für Lagerung, Fulfillment, Distribution und Umschlag. 

SOFORT NUTZBAR

 ✓ Plug & Play nutzbar durch vorhandene Regalstruktur

✓ ca. 5.500 Palettenstellplätze optional übernehmbar

✓ effiziente LKW-Andienung über Rampen und ebenerdiges Tor 

TOP-LAGE

 ✓ strategische Lage zwischen Köln und Bonn

✓ schnelle Anbindung an die A555

✓ ideal für regionale und überregionale Logistikkonzepte 

ATTRAKTIVER PREIS

 ✓ attraktive Alternative zu Neubauflächen in der Region Köln/Bonn

✓ eingefriedetes und befestigtes Areal

✓ funktionale Bestandsfläche mit sofortigem Nutzungspotenzial .

FÜR WEN IST DIE FLÄCHE GEEIGNET

Die Logistikhalle in Bornheim-Sechtem eignet sich besonders für Unternehmen, die eine funktionale und kurzfristig planbare Lager- oder Distributionslösung im Raum Köln/Bonn suchen.

✓ Logistikdienstleister
✓ Fulfillment-Anbieter
✓ E-Commerce-Unternehmen
✓ Handelsunternehmen
✓ Lagerhalter und Distributoren
✓ Unternehmen mit regionalem Umschlag
✓ Nutzer mit Bedarf an Palettenlagerung
✓ Dienstleister mit Kunden im Rheinland

Die optionale Regalanlage, die vorhandene Andienungsstruktur und die Lage an der Achse Köln/Bonn ermöglichen effiziente Prozesse für Lagerung, Kommissionierung, Versand und Warenumschlag.

 

Zu den Keyfacts

KEYFACTS

Hallenfläche: ca. 7.305 m²
Büro-/ Sozialfläche ca. 153 m²
Gebäude: neuwertiger Logistik-Solitär
Andienung: 7 Rampen; 1 Ebenerdig; seitliche Betonrampe
Hallenhöhe: 7,50 m Oberkante Lagergut
Bezug: voraussichtlich 01.01.2027, nach Absprache ggf. früher
Heizung: Gas-Dunkelstrahler
Außenfläche: Großzügig
Stellplätze: 10 PKW-Stellplätze
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DIE LAGE

Der Standort Bornheim-Sechtem liegt strategisch zwischen den Wirtschaftsräumen Köln und Bonn und bietet eine sehr gute Anbindung an die A555. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die eine Lagerhalle, Logistikhalle oder Gewerbefläche im südlichen Rheinland suchen.

Über die A555 sind Köln, Bonn, Brühl, Wesseling und Hürth schnell erreichbar. Auch der Flughafen Köln/Bonn liegt in gut erreichbarer Entfernung und unterstützt regionale sowie überregionale Logistikkonzepte.

Der Bahnhof Bornheim-Sechtem befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet über die Linien RB26 und RB48 eine gute ÖPNV-Anbindung in Richtung Köln, Bonn und Koblenz.

  • offentliche-verkehrsmittel ÖPNV
    • Bahnhof Bornheim-Sechtem
      (RB26, RB48 – Regionalverbindungen Richtung Köln / Bonn / Koblenz)
      ca. 600 m

    • Bushaltestelle „Sechtem Bahnhof“
      (Buslinien 730, 818, 842, 930 – regionale Verbindungen Richtung Bornheim, Brühl und Wesseling)
      ca. 600 m
  • autos AUTOBAHN
    • Autobahnanschluss A555 – Anschlussstelle Wesseling / Bornheim
      (Verbindung Köln ↔ Bonn)
      ca. 4,0 km
  • flugzeug-modus FLUGHAFEN

     Flughafen Köln/Bonn (CGN)
    (internationale Flugverbindungen)
    ca. 20 km 

FAQ

  • Wo befindet sich die Logistikhalle? "Die Logistikhalle befindet sich im Gewerbegebiet Bornheim-Sechtem, strategisch gelegen zwischen Köln und Bonn."
  • Wie groß ist die verfügbare Hallenfläche? "Die verfügbare Hallenfläche umfasst ca. 7.305 m². Ergänzend stehen ca. 153 m² Büro- und Sozialfläche zur Verfügung."
  • Ist die Fläche für Fulfillment und E-Commerce geeignet? "Ja, die Fläche eignet sich besonders für Fulfillment, E-Commerce, klassische Lagerhaltung, Distribution und Umschlag."
  • Gibt es eine Regalanlage? "Optional kann eine Regalanlage mit integrierter Sprinkleranlage und ca. 5.500 Palettenstellplätzen übernommen werden."
  • Wie ist die Andienung der Halle? "Die Andienung erfolgt über sieben Rampentore, ein ebenerdiges Tor sowie eine seitliche Betonrampe."
  • Wann ist die Fläche verfügbar? "Der Bezug ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 möglich, nach Absprache gegebenenfalls früher."

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Tom Rosenstein

Logistik & Industrie

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