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Für Investoren

Investieren mit Strategie.

Gezielte Ankaufsberatung & Investmentlösungen für institutionelle und private Investoren.

Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen – wir helfen Ihnen, sie optimal zu nutzen. Ob Core-, Value-Add- oder opportunistische Investments: Mit fundierter Marktkenntnis, datenbasierten Analysen und exklusivem Zugang zu Off-Market-Deals identifizieren wir die besten Anlagemöglichkeiten für Sie. Wir maximieren Ihre Kapitalrendite und schaffen nachhaltige Werte.

Unsere Leistungen & Methodik für Investoren:

Individuelle Ankaufsstrategie & Marktanalyse
Identifikation passender Investitionsobjekte nach Ihren Kriterien.
Detaillierte Markt- & Standortanalysen für fundierte Investitionsentscheidungen.
Rendite- & Wertsteigerungspotenziale bewerten und optimieren.
Exklusive Investmentmöglichkeiten & Deal-Sourcing
Zugang zu Off-Market-Deals & exklusiven Transaktionen.
Analyse von Wertsteigerungspotenzialen & Exit-Strategien.
Direkte Anbindung an Projektentwicklungen für Forward-Deal.
Vermittlung passender Kapitalpartner & Co-Investoren.
Preisfindung
Anwendung der marktgängigen Bewertungsverfahren über unser eigene Bewertungsabteilung.
Bereitstellung exklusiver Marktdaten & Reports für eine präzise Entscheidungsgrundlage.
Identifikation von Nachfragetrends & Wettbewerbssituationen.
Zugriff auf detaillierte Vergleichsobjekte (Comparables) für eine realistische Markteinwertung
Strukturierte Ankaufsprozesse & Due Diligence
Professionelle Objektprüfung & Risikoanalyse.
Begleitung der Due Diligence & Koordination mit Experten.
Effiziente und zielorientierte Verhandlungsführung & Vertragsabschluss.
Asset Management Expertise für Langfristige Wertentwicklung
Entwicklung & Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien. Optimierung der Mieterstruktur für stabile Erträge.
Fortlaufendes Marktmonitoring & Benchmarking zur Performance-Steigerung.
Exit-Strategien & Verkaufsprozess-Management für maximale Gewinne.

Referenzen

Mit langjähriger Erfahrung in allen relevanten Asset-Klassen haben wir lokale, nationale und internationale Investoren bei Transaktionen mit einem Volumen von über 1 Milliarde Euro erfolgreich beraten. Diskretion für uns eine Selbstverständlichkeit. Sprechen Sie uns für Referenzen gerne direkt an.

> 1 Mrd. € Begleitetes Transaktionsvolumen
in Köln seit 2015
> 1,2 Mrd. € Begleitetes Transaktionsvolumen der
Angermann Gruppe pro Jahr Ø
6 Standorte in Deutschland

Auszug unserer Transaktionsbeteiligungen

Daimlerstraße 6a | Hürth

Käufer: Flexx Fitness

Verkauf von 30.000 m² Grundstück und 10.000 m² Gebäudefläche im Exklusivmandat

Brucknerstraße | Köln

Käufer: Aurelis Real Estate

Verkauf eines 77.300 m² Industrieareals im Exklusivmandat

Gewerbepark „Cologno“ | Köln

Käufer: BEOS AG

Verkauf eines 48.600m² großen Mixed Use Objekts in Butzweilerhof-Ossendorf

TechnologiePark | Köln

Käufer: TPG Real Estate Partners

Verkauf von sechs Büroimmobilien mit rd. 81.500 m² und ein Mercedes-Benz-Autohaus mit Servicezentrum mit rd. 35.000m²

Warum Angermann NRW der richtige Partner für Ihr Investment ist

Exklusiver Marktzugang & Off-Market-Deals

Wir bieten Ihnen Investmentmöglichkeiten, die nicht öffentlich zugänglich sind.
Datengetriebene Investmentanalysen & Renditeprognosen

Unsere fundierten Analysen minimieren Risiken und maximieren Ihr Ertragspotenzial.
Effiziente Transaktionsprozesse & strukturierte Due Diligence

Wir begleiten Sie von der ersten Prüfung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Langfristige Strategie für nachhaltige Wertsteigerung

Durch aktives Asset Management über unsere Plattform KORE Capital realisieren wir intelligente Vermietungskonzepte und steigern Ihren Investmentwert nachhaltig.
Investorenperspektive bei Verhandlungen & Strategie

Wir denken nicht nur als Berater, sondern aus der Perspektive eines Investors, um Ihre Interessen optimal zu vertreten.

Ihre Partner für Ihre
Investment-Strategie

Research aus dem eigenen Hause

Mit über 400 analysierten Transaktionen pro Jahr liefern wir fundierte Einblicke in den Kölner Gewerbeimmobilienmarkt – bis auf Straßenebene. Für transparente Entscheidungen bei Kauf, Entwicklung oder Verkauf.