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Für Vermieter
Büro

Der richtige
Mieter für Ihre Flächen.

Wir finden und adressieren die richtigen Mieter für Ihre Büroflächen. Wir unterstützen Sie von der Erstbesichtigung bis zum Vertragsabschluss. Aus eigener Erfahrung kennen wir die Perspektive auf Eigentümerseite und bringen Herausforderungen im Prozessverlauf in Einklang mit der Mieterseite.

Ihre Immobilie in besten Händen

Als exklusiver Partner von bürosuche.de inszenieren wir Ihre Immobilie im perfekten Umfeld auf einer der reichweitenstärksten Immobilien-Plattformen - neben vielen weiteren, die wir für Ihr Objekt nutzen.

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Angermann NRW ist exklusiver Partner von bürosuche.de

Full Service & Methodik

Definition Ihrer Anforderungen
- Mieterzielgruppen
- Berücksichtigung aktuelle und zukünftige Marktentwicklung
- Unterstützung bei der Definition der erforderlichen Ausstattungsmerkmale,
- Positionierung am Markt
- Mietpreiseinschätzung
Bestandsanalyse & Optimierung
- Überprüfung bestehender Mietverhältnisse
- Identifizierung von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen
- Unterstützung bei der Anpassung von Mietkonditionen und Nachverhandlungen mit Bestandsmietern
Marktresearch & Strategieentwicklung
- Analyse relevanter Marktbewegungen
- Trends und Mietpreisentwicklungen
- Bereitstellung exklusiver Marktberichte zur strategischen Positionierung Ihrer Immobilie
- Zugriff auf detaillierte Comparables
Vermarktungsmandat
- Gezielte Ansprache potenzieller Mieter
- Nutzung unseres Netzwerks für Off-Market-Platzierungen
- Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie
- Moderation und Steuerung von Vermarktungspartnern
- Regelmäßiges Reporting
Objektvergleich & Positionierung
- Vergleich mit konkurrierenden Mietobjekten
- qualitative und quantitative Bewertung der Wettbewerbsimmobilien
- Handlungsempfehlung zur optimalen Positionierung am Markt
Verhandlung & Vertragsabschluss
- Professionelle Verhandlungsführung mit potenziellen Mietern
- Sicherstellung optimaler Vertragskonditionen bis zum Abschluss
- Unterstützung bei der Vertragsgestaltung und -abwicklung

Eine Auswahl erfolgreicher Vermietungen

KORE Portfolio | Köln

Aufgabe: Verlängerung Bestandsmieter und Neuvermietungen.
Umsetzung: Exklusives Vermarktungsmandat in der Kölner Weststadt, Flächengröße 116.000m²
Ergebnis: Vollvermietung und Verkauf innerhalb von 3 Jahren

Rheinpromenade 10 | Monheim

Aufgabe: Vermietung von 390 m² an IronMaxx Nutrition GmbH & Co. KG

Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

Oval Offices | Köln

Aufgabe: Allgemeiner Vermarktungsauftrag bei ambitionierter Mietpreisvorgabe
Umsetzung: Vermarktungsmandat in der Kölner City, Flächengrößen 700m² und 1.000m²
Ergebnis: Mietvertragsabschluss innerhalb von 6 Monaten

Gereon | Köln

Aufgabe: Vermietung von 991m² an Bundesbehörde

Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

OVUM | Köln

Aufgabe: Projektvermietungen vor der Bauphase
Umsetzung: Exklusives Vermarktungsmandat in der Kölner Weststadt, Flächengröße 26.962m²
Ergebnis: Vollvermietung innerhalb von 3 Jahren

Scheidtweilerstraße 11-13_Pflegefachschule

Scheidtweilerstraße Pflegefachschule | Köln

Aufgabe: Vermietung von 3.638,57m²

Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

Co-Campus | Köln

Aufgabe: Vermietung von 2.012 m² an Banijay Productions Germany GmbH

Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

Uni-Center | Köln

Aufgabe: Vermietung von 370 m² an Budenfreunde GmbH
Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

Breite Straße | Köln

Aufgabe: Vermietung von 577 m² an ISiCI Datenschutz GmbH

Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

RheinZeit | Köln

Aufgabe: Vermietung von 302 m² an figawa e.V. & 664,60m² an Eurorad

Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

Offenbachplatz | Köln

Aufgabe: Vermietung von 1.020m² an iPartment

Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

Warum macht
Angermann NRW den Unterschied?

Marktführendes Research

Passt der angestrebte Mietpreis? Unser sorgfältig recherchierter und fundierter Marktbericht sowie der Zugriff auf detaillierte Vermietungs-Comparables geben Auskunft und unterstützen bei der Entscheidungsfindung.
Einzigartige Erfahrung auf Eigentümerseite

Die Evolution von Angermann NRW begann bei einem der größten Projektentwickler und Bestandshalter in Köln – von da an haben wir uns vom Eigentümer-Vertrieb zu einem der führenden Makler für Büroimmobilien weiter entwickelt und kennen daher aus eigener Erfahrung Ihre Bedürfnisse als Vermieter wie kein anderes Beraterhaus.
Engste Kontakte zu Nutzern

In unserer Region kennen wir zahlreiche Nutzer, verfügen über eine exzellent sortierte Datenbank mit Mieterlisten und Anforderungsprofilen und haben so Zugang zu aktuellen und künftigen Mietgesuchen.