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Die richtigen Mieter für Ihre Flächen.

Der Einzelhandel ist dynamisch, wettbewerbsintensiv und standortabhängig – wir wissen, worauf es ankommt. Wir bringen passende Mieter mit den richtigen Standorten zusammen und sorgen dafür, dass Ihre Ladenflächen optimal am Markt positioniert werden. Von Innenstadtlagen bis hin zu Fachmarktzentren, Pop-up Stores, Boutiquen und Shopping-Malls – mit fundierter Marktkenntnis, strategischer Ausrichtung und zielgerichteter Vermarktung begleiten wir Sie von der ersten Analyse bis zum erfolgreichen Abschluss.

Strategische Beratung für Ihre Retail-Immobilie  

  • planung Markt- und Standortanalyse

    • Zielgruppendefinition: Welche Einzelhandelskonzepte passen in Ihre Immobilie?

    • Analyse von Passantenfrequenzen, Einzelhandel-Zentralitätskennziffern, Kaufkraft und Wettbewerb im direkten Umfeld

    • Bewertung der idealen Mieterstruktur und Positionierung Ihrer Immobilie

    • Mietpreiseinschätzung basierend auf aktuellen Marktbenchmarks

  • verbesserung Bestandsoptimierung & Wertsteigerung

    • Überprüfung bestehender Mietverhältnisse auf Marktüblichkeit

    • Identifikation von Umsatzsteigerungspotenzialen durch Flächenoptimierung

    • Unterstützung bei Nachverhandlungen und Mietvertragsanpassungen

  • auswahlen Gezielte Vermarktung & Mieterauswahl

    • Proaktive Direktansprache potenzieller Mieter (Filialisten, lokale Konzepte, Pop-up Stores)

    • Nutzung unseres Netzwerks für Off-Market-Platzierungen

    • Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie für maximale Flächenauslastung

    • Steuerung von Vermarktungspartnern und regelmäßiges Reporting

  • marktforschung Positionierung im Markt

    • Vergleich mit konkurrierenden Einzelhandelsstandorten

    • Entwicklung von Handlungsempfehlungen zur optimalen Positionierung

    • Analyse von Nachfrage- und Mietpreisentwicklungen

     

  • verhandlung Verhandlungsführung & Vertragsabschluss

    • Strukturierte Verhandlungsführung mit Mietinteressenten

    • Sicherstellung optimaler Vertragskonditionen

    • Unterstützung bei Vertragsgestaltung und -abwicklung

Eine Auswahl erfolgreicher
Einzelhandel-Vermietungen

DOCK 6, HDI, Friseursalon
DOCK 6 in Köln

Aufgabe: Vermietung  von 350m² an AtArt im Dezember 2024

Art des Auftrags: Allgemeiner Makler-Auftrag

Kaiser-Wilhelm-Ring 40, O.C. Hairsystems
O.C. Hairsystems in Köln

Aufgabe: Vermietung  an O.C. Hairsystems im Januar 2024 

Art des Auftrags: Allgemeiner Makler-Auftrag

Habsburgerring 9-13, Steigenberger, Woodcutter
Event-Location im Steigenberger

Aufgabe: Vermietung von 300m² an Woodcutter im Januar 2024

Art des Auftrags: Allgemeiner Auftrag

Sudermanplatz 1a, NEXT DOOR, Kölner Studierendenwerk AöR
NEXT DOOR | Fitness in Köln

Aufgabe: Vermietung von 300m² an NEXT DOOR | Fitness-Club im Januar 2025

Art des Auftrags: Allgemeiner Makler-Auftrag

Hagebaumarkt Langenfeld, Zoo & Co
Hagebaumarkt Langenfeld

Aufgabe: Vermietung  von 1308,9m² an Zoo & Co im Dezember 2023

Art des Auftrags: Allgemeiner Makler-Auftrag

Warum Angermann NRW? Ihr Wettbewerbsvorteil im Retail-Sektor 

  1. Marktführendes Research

    • Präzise Kaufkraft- und Frequenzanalysen für optimale Standorte 

  2. Einzigartige Erfahrung auf Eigentümerseite

    • Fundiertes Know-how aus Projektentwicklung & Flächenmanagement 
    • Spezialisiert auf Retail-Strategien für nachhaltigen Erfolg 

  3. Engste Kontakte zu Retailern & Filialisten

    • Direkter Zugang zu nationalen und internationalen Einzelhändlern & Gastronomen 
    • Großes Netzwerk für maßgeschneiderte Retail-Vermietungen 

  4. Effizienz & Verlässlichkeit

    • Schnelle Entscheidungswege dank schlanker Strukturen 
    • Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten 

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