Ihr Gewerbeareal in Neuwied am Rhein
Dieses Gewerbeareal in Neuwied bietet vielseitig nutzbare Hallen- und Büroflächen mit optimaler Anbindung an die A48 und B42. Vier gesicherte Grundstückszufahrten, ein neues Dach (2025) und ein großzügiges, eingefriedetes Außenareal ermöglichen flexible Nutzungskonzepte für Repositionierung, Eigennutzung oder kleinteilige Vermietung.
FLÄCHENÜBERSICHT
| Gebäude | Nutzung | Fläche ( m²) | Geschosse ( Anzahl ) | Gebäudehöhe ( m ) |
| A | Lager | 779 | 1 | 6,00 |
| B | Lager | 843 | 1 | 4,90 |
| C | Lager | 486 | 1 | 5,10 |
| D | Lager | 403 | 1 | 6,00 |
| E | Lager | 263 | 1 | 6,00 |
| F | Lager | 613 | 1 | 6,00 |
| G | Lager | 931 | 1 | 6,50 |
| H | Lager | 946 | 1 | 5,00 |
| J | Lager | 127 |
3/4 |
9,00/ 12,00 |
| J | Büro | 779 | 3/4 | 9,00/ 12,00 |
| K EG | Lager | 1.227 | 1 | 6,50 |
| K UG | Lager | 1.217 | 1 | 4,50 |
| B I | Büro | 135 | 1 | 5,00 |
| B II | Büro | 242 | 2 | 6,00 |
| B III | Büro | 496 | 2 | 6,00 |
| Technik | 250 | |||
| Gesamt | 9.737 |
DIE LAGE
Der Standort Meerpfad 27–31 liegt verkehrsgünstig in Neuwied am Rhein und bietet eine sehr gute Anbindung an die A48 sowie die B42. Dadurch eignet sich das Gewerbeareal besonders für Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Industriefläche im Raum Neuwied/Koblenz suchen.
Über die A48 und B42 sind Koblenz, Andernach und die gesamte Region Mittelrhein schnell erreichbar. Der Hafen Andernach liegt in nur 10 km Entfernung und bietet zusätzliche logistische Möglichkeiten für regionale sowie überregionale Konzepte.
Der Hauptbahnhof Neuwied befindet sich in ca. 4 km Entfernung und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz. Ergänzend verkehren die Buslinien 61, 62, 76, 77, 78, 79 und 169 in fußläufiger Entfernung von ca. 650 m und verbinden den Standort mit dem Stadtzentrum und der Region.
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ÖPNV
- Hauptbahnhof Neuwied (Regionalverbindungen Richtung Koblenz, Bonn und Köln) ca. 4 km / 8 min
- Bushaltestelle Meerpfad (Buslinien 61, 62, 76, 77, 78, 79, 169 – regionale Verbindungen Richtung Neuwied Zentrum und Umgebung) ca. 650 m / 9 min zu Fuß
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AUTOBAHN
- Autobahnanschluss A48 – Anschlussstelle Neuwied (Verbindung Koblenz ↔ Köln) ca. 7,4 km / 7 min
- Bundesstraße B42 – Auffahrt ca. 700 m / 2 min
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FLUGHAFEN
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Flughafen Frankfurt-Hahn (HHN) (internationale Flugverbindungen) ca. 50 km
- Flughafen Köln/Bonn (CGN) (internationale Flugverbindungen) ca. 90 km
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Paul Rieker
Investment, Landlord Services
