Ihre
Logistikfläche
in Viersen

DER ÜBERBLICK

Diese provisionsfreie, attraktive und modernen Logistik- und Gewerbeliegenschaft am Technologiering 14 in Viersen bietet Unternehmen eine leistungsstarke Standortlösung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und sehr guter infrastruktureller Anbindung.

Das vollständig befestigte und eingefriedete Areal verfügt über großzügige Rangier- und Freiflächen und ermöglicht eine sichere sowie effiziente An- und Abfahrt für PKW und LKW. Insgesamt stehen ca. 76 PKW- sowie 8 LKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Hallenflächen sind optimal auf logistische Abläufe ausgelegt und bieten ideale Voraussetzungen für Lager-, Distributions- oder Produktionsbetriebe.

Die Andienung erfolgt über insgesamt 14 Rampentore mit Überladebrücken und Wetterschutzlippen sowie ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 4,00 m x 4,50 m). Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht effiziente Be- und Entladeprozesse sowie eine reibungslose Abwicklung auch bei hohem Warenumschlag.

Mit einer Hallenhöhe von ca. 10,00 m UKB, einem hochbelastbaren, gabelstaplergeeigneten Betonboden (ca. 5 t/m²) sowie einem Stützenraster von 12 x 24 m eignet sich die Fläche ideal für moderne Logistik- und Lagerkonzepte. Oberlichter mit RWA-Funktion sorgen für eine gute Tageslichtversorgung, während eine LED-Beleuchtung, eine Sprinkleranlage sowie eine Brandmeldeanlage einen sicheren und effizienten Betrieb gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über Warmluftgebläse, zudem ist eine 24/7 Nutzung möglich.

Ergänzend steht ein separates Gefahrstofflager mit ca. 296 m² zur Verfügung. Eine vorhandene WGK-Folie ermöglicht zudem die Abbildung entsprechender Nutzungen und erweitert die Einsatzmöglichkeiten der Liegenschaft.